Estimation théorique
Rue du Cheval Rouge,76680 Pommeréval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Cheval Rouge,76680-Pommeréval indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.027€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.027€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardouval (76024), comprenant 163 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.027€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.027€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardouval (76024), comprenant 163 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-27 | 186 | RTE CHEVAL ROUGE | 4 | 111 | 704 | 146000€ | 1315€ |
2020-01-10 | 157 | RTE CHEVAL ROUGE | 5 | 168 | 848 | 218400€ | 1300€ |
2019-07-08 | 1150 | RTE DE DIEPPE | 3 | 67 | 806 | 90000€ | 1343€ |
2022-11-25 | 1086 | RTE DE DIEPPE | 4 | 97 | 500 | 129500€ | 1335€ |
2021-06-09 | 974 | RTE DE DIEPPE | 4 | 120 | 912 | 120000€ | 1000€ |
2019-08-01 | 862 | RTE DE DIEPPE | 3 | 133 | 755 | 160000€ | 1203€ |
2020-11-25 | 820 | RTE DE DIEPPE | 3 | 72 | 85 | 151000€ | 2097€ |
2020-09-07 | 752 | RTE DE DIEPPE | 5 | 95 | 818 | 162000€ | 1705€ |
2022-07-13 | 1237 | RTE DES TROIS MAISONS | 2 | 78 | 1000 | 220900€ | 2832€ |
2020-10-30 | 843 | RTE DE L'EGLISE | 3 | 96 | 6809 | 159000€ | 1656€ |
2021-04-28 | 156 | RTE DE LA HEUZE | 5 | 123 | 500 | 155000€ | 1260€ |
2022-07-30 | 581 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 71 | 137 | 144500€ | 2035€ |
2022-05-05 | 233 | RTE DE LA MARE MORTE | 4 | 69 | 1000 | 187800€ | 2722€ |
2022-04-14 | 9001 | RTE DE L'EGLISE | 3 | 93 | 1945 | 263000€ | 2828€ |
2022-09-06 | 5021 | LE HAUT DE FRESLES | 2 | 44 | 258 | 110000€ | 2500€ |
2019-12-20 | 5076 | LES ESSARTS | 2 | 48 | 65 | 30000€ | 625€ |
2022-03-17 | 5040 | L EGLISE | 5 | 190 | 4502 | 200000€ | 1053€ |
2020-11-13 | 5096 | LES ESSARTS | 3 | 68 | 2907 | 157000€ | 2309€ |
2020-08-26 | 311 | RTE EPINETTE | 5 | 133 | 500 | 195000€ | 1466€ |
2022-03-18 | 1 | RTE EPINETTE | 4 | 98 | 1000 | 147500€ | 1505€ |
2020-09-15 | 945 | RTE DES ESSARTS | 3 | 60 | 1684 | 152000€ | 2533€ |
2020-10-29 | 1116 | RTE DE LA HEUZE | 5 | 110 | 1000 | 250000€ | 2273€ |
2023-05-04 | 407 | RTE EPINETTE | 5 | 132 | 1200 | 210000€ | 1591€ |
2019-07-30 | 443 | RTE EPINETTE | 5 | 107 | 1045 | 234500€ | 2192€ |
2019-07-16 | 5072 | LES ESSARTS | 4 | 100 | 65 | 160000€ | 1600€ |
2019-08-02 | 5012 | LE HAUT DE FRESLES | 4 | 140 | 21840 | 260000€ | 1857€ |
2021-07-30 | 9001 | RTE DE BELLENCOMBRE | 5 | 154 | 1854 | 284800€ | 1849€ |
2019-10-14 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 93 | 649 | 120000€ | 1290€ |
2020-08-26 | 161 | IMP DU MANOIR | 9 | 185 | 361 | 190000€ | 1027€ |
2022-10-15 | 8 | RTE DE BELLENCOMBRE | 3 | 50 | 110 | 90000€ | 1800€ |
2019-06-03 | 144 | RTE VAL DES GRES | 2 | 100 | 2480 | 126000€ | 1260€ |
2022-08-05 | 144 | RTE VAL DES GRES | 2 | 100 | 500 | 210000€ | 2100€ |
2023-01-23 | 1 | RUE DES PINS | 2 | 64 | 105 | 127000€ | 1984€ |
2021-12-08 | 84 | RTE VAL DES GRES | 7 | 156 | 2094 | 255200€ | 1636€ |
2022-02-25 | 5 | RUE DES CEDRES | 2 | 45 | 7483 | 95950€ | 2132€ |
2021-11-29 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 60 | 441 | 127300€ | 2122€ |
2021-05-10 | 5033 | LE BOURG | 4 | 70 | 620 | 142600€ | 2037€ |
2021-09-11 | 12 | RUE DES CEDRES | 3 | 70 | 93 | 226500€ | 3236€ |
2019-11-12 | 10 | RUE DES CEDRES | 4 | 59 | 51 | 78000€ | 1322€ |
2020-05-25 | 19 | RUE DES PINS | 8 | 306 | 1000 | 316000€ | 1033€ |
2019-06-26 | 331 | RTE DU FOUR DES VAUX | 4 | 120 | 2335 | 125000€ | 1042€ |
2020-04-10 | 5 | RUE DU CORDIER | 4 | 80 | 260 | 95000€ | 1188€ |
2023-06-14 | 70 | RTE DE BULLY | 4 | 88 | 500 | 234650€ | 2666€ |
2021-03-17 | 16 | RUE DES PINS | 3 | 79 | 112 | 170000€ | 2152€ |
2021-11-08 | 569 | RUE AUX MOINES | 3 | 70 | 400 | 123000€ | 1757€ |
2022-10-31 | 1054 | RTE DE POMMEREVAL | 4 | 88 | 0 | 96000€ | 1091€ |
2020-09-01 | 219 | RTE DE L EGLISE | 5 | 125 | 808 | 167000€ | 1336€ |
2021-08-25 | 956 | RTE DE POMMEREVAL | 4 | 90 | 750 | 216700€ | 2408€ |
2019-10-16 | 168 | RTE DE L EGLISE | 3 | 61 | 1000 | 55000€ | 902€ |
2020-07-10 | 0 | MARTINCAMP | 2 | 50 | 7265 | 260000€ | 5200€ |
2022-07-13 | 117 | RUE AUX MOINES | 5 | 90 | 656 | 176000€ | 1956€ |
2019-07-26 | 10 | VAUCHEL | 5 | 165 | 500 | 220000€ | 1333€ |
2022-07-07 | 83 | RUE AUX MOINES | 4 | 137 | 0 | 160000€ | 1168€ |
2023-06-30 | 5029 | LE BOURG | 5 | 98 | 4024 | 117000€ | 1194€ |
2021-11-26 | 560 | RTE DE POMMEREVAL | 2 | 47 | 693 | 129500€ | 2755€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DE LA POMPE | 5 | 97 | 1057 | 204500€ | 2108€ |
2020-11-13 | 5130 | VAUCHEL | 3 | 120 | 560 | 192000€ | 1600€ |
2020-07-03 | 22 | RUE DES POTIERS | 3 | 44 | 550 | 100000€ | 2273€ |
2021-02-11 | 5061 | LE BOURG | 5 | 140 | 460 | 200000€ | 1429€ |
2022-05-25 | 5127 | MARTINCAMP | 4 | 86 | 1603 | 86000€ | 1000€ |
2022-07-22 | 504 | RTE DE POMMEREVAL | 6 | 136 | 182 | 160000€ | 1176€ |
2021-06-02 | 22 | RUE DES POTIERS | 5 | 105 | 1032 | 172000€ | 1638€ |
2021-08-20 | 5126 | MARTINCAMP | 5 | 111 | 500 | 205000€ | 1847€ |
2019-09-27 | 5145 | MARTINCAMP | 3 | 64 | 87 | 100000€ | 1563€ |
2021-01-29 | 5318 | MARTINCAMP | 3 | 71 | 435 | 95000€ | 1338€ |
2021-06-08 | 483 | RUE HENRI IV | 5 | 132 | 851 | 120000€ | 909€ |
2022-08-05 | 525 | RUE HENRI IV | 5 | 113 | 1000 | 192000€ | 1699€ |
2019-10-19 | 9 | RTE DE PARIS | 3 | 68 | 587 | 120000€ | 1765€ |
2021-08-04 | 9 | RTE DE PARIS | 3 | 68 | 587 | 146600€ | 2156€ |
2022-12-26 | 9 | RTE DE PARIS | 3 | 68 | 587 | 160000€ | 2353€ |
2022-09-28 | 9001 | RUE DES CHENES | 4 | 83 | 700 | 164586€ | 1983€ |
2022-12-14 | 107 | RUE DES CHENES | 3 | 98 | 3394 | 310270€ | 3166€ |
2020-09-24 | 5197 | LES GROUELLES | 4 | 80 | 1621 | 58000€ | 725€ |
2023-06-28 | 9 | RUE DES POTIERS | 8 | 230 | 1060 | 187000€ | 813€ |
2020-01-17 | 6 | RTE DE FRESLES | 2 | 54 | 2300 | 51000€ | 944€ |
2019-11-23 | 5200 | LES NOTS | 5 | 82 | 3040 | 153884€ | 1877€ |
2020-03-31 | 5025 | HAUT DE BURES | 6 | 145 | 1071 | 240200€ | 1657€ |
2021-03-18 | 5157 | MARTINCAMP | 5 | 190 | 1600 | 200000€ | 1053€ |
2020-10-03 | 5003 | HAUT DE BURES | 6 | 119 | 460 | 152500€ | 1282€ |
2019-12-07 | 4 | RTE DE FRESLES | 3 | 48 | 2221 | 100000€ | 2083€ |
2021-07-02 | 245 | RUE DU FOUR | 7 | 280 | 1082 | 152900€ | 546€ |
2022-09-23 | 5159 | MARTINCAMP | 2 | 80 | 1404 | 280000€ | 3500€ |
2019-05-09 | 26 | RTE DE FRESLES | 5 | 103 | 1040 | 115000€ | 1117€ |
2022-02-15 | 26 | RTE DE FRESLES | 5 | 103 | 1040 | 167600€ | 1627€ |
2020-11-06 | 1920 | HAMEAU DE LA BELLEVUE | 4 | 72 | 4167 | 275000€ | 3819€ |
2020-09-26 | 26 | RTE DE FRESLES | 5 | 106 | 800 | 190000€ | 1792€ |
2021-03-11 | 1790 | HAMEAU DE LA BELLEVUE | 4 | 84 | 1610 | 120000€ | 1429€ |
2020-02-07 | 5110 | LE FOND PROTIN | 6 | 164 | 1560 | 130000€ | 793€ |
2023-06-15 | 5110 | LE FOND PROTIN | 6 | 164 | 1560 | 188000€ | 1146€ |
2021-09-23 | 30 | RTE DU PONTIER BLOND | 4 | 136 | 3200 | 263937€ | 1941€ |
2020-11-24 | 7 | RUE PETITE RUE DE FRESLES | 1 | 69 | 292 | 100000€ | 1449€ |
2021-06-02 | 5191 | LES GROUELLES | 3 | 50 | 705 | 85000€ | 1700€ |
2021-01-29 | 5108 | MARTINCAMP | 3 | 63 | 1246 | 70000€ | 1111€ |
2022-05-09 | 5108 | MARTINCAMP | 3 | 63 | 101 | 138000€ | 2190€ |
2019-10-25 | 5007 | LE BOURG | 4 | 77 | 311 | 117000€ | 1519€ |
2020-12-19 | 5370 | RTE DE FRESLES | 4 | 128 | 568 | 183900€ | 1437€ |
2023-03-09 | 5119 | PLATEAU DE LA HEUZE | 5 | 135 | 1440 | 201500€ | 1493€ |
2021-04-26 | 5121 | LE BOURG | 5 | 120 | 393 | 65000€ | 542€ |
2020-03-26 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 1002 | 138000€ | 1380€ |
2019-09-20 | 5205 | FOND DE BULLY | 3 | 85 | 1035 | 120000€ | 1412€ |
2019-08-14 | 7 | GR GRANDE RUE | 2 | 68 | 500 | 155000€ | 2279€ |
2020-09-28 | 5101 | LE VAL SAINT MARTIN | 4 | 100 | 160 | 100500€ | 1005€ |
2021-03-05 | 5047 | LE BOURG | 4 | 78 | 321 | 87000€ | 1115€ |
2022-12-16 | 5047 | LE BOURG | 4 | 78 | 321 | 112000€ | 1436€ |
2021-10-06 | 6 | RTE DE POMMEREVAL | 4 | 93 | 500 | 176000€ | 1892€ |
2022-09-27 | 4 | RUE DES ECOLES | 5 | 106 | 724 | 211800€ | 1998€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DES ECOLES | 6 | 85 | 686 | 172000€ | 2024€ |
2019-09-18 | 5057 | LE BOURG | 4 | 70 | 768 | 54666.7€ | 781€ |
2019-11-29 | 5335 | LE BOURG | 5 | 122 | 1440 | 212000€ | 1738€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 70 | 836 | 145000€ | 2071€ |
2021-08-20 | 5183 | LE BOURG | 4 | 70 | 443 | 95000€ | 1357€ |
2021-09-01 | 12 | RTE D'ESCLAVELLES | 5 | 123 | 126 | 273200€ | 2221€ |
2022-10-17 | 12 | RTE D'ESCLAVELLES | 5 | 123 | 126 | 284000€ | 2309€ |
2022-09-28 | 5175 | LE BOURG | 4 | 46 | 420 | 120000€ | 2609€ |
2019-12-19 | 5211 | LE BOURG | 4 | 95 | 250 | 125000€ | 1316€ |
2023-03-30 | 5217 | LE BOURG | 3 | 61 | 605 | 152000€ | 2492€ |
2021-10-07 | 5141 | LE POTIER BLOND | 4 | 75 | 883 | 150000€ | 2000€ |
2019-10-11 | 5336 | RTE D ESCLAVELLES | 4 | 91 | 625 | 160000€ | 1758€ |
2021-11-24 | 5075 | LE BOURG | 4 | 85 | 783 | 68000€ | 800€ |
2020-09-30 | 5068 | LE BOURG | 4 | 110 | 710 | 187000€ | 1700€ |
2022-10-13 | 5270 | FOND DE BULLY | 4 | 92 | 117 | 187000€ | 2033€ |
2022-11-23 | 5186 | GR GRANDE RUE | 2 | 83 | 82 | 85500€ | 1030€ |
2021-03-05 | 5186 | GR GRANDE RUE | 2 | 83 | 82 | 90000€ | 1084€ |
2019-07-31 | 5110 | LE BOURG | 3 | 66 | 85 | 58000€ | 879€ |
2020-07-23 | 5110 | LE BOURG | 3 | 66 | 99 | 50000€ | 758€ |
2019-11-30 | 5012 | LE BOURG | 7 | 90 | 918 | 160000€ | 1778€ |
2021-10-25 | 5094 | LA TREMBLAYE | 2 | 48 | 954 | 50000€ | 1042€ |
2022-12-03 | 5094 | LA TREMBLAYE | 2 | 48 | 954 | 120000€ | 2500€ |
2020-01-22 | 13 | RTE DE NEUFCHATEL | 5 | 155 | 968 | 215000€ | 1387€ |
2020-01-24 | 2 | IMP DU CHEMIN A L'EAU | 4 | 71 | 1060 | 110000€ | 1549€ |
2019-06-15 | 5076 | FOND DE BULLY | 6 | 130 | 1000 | 118000€ | 908€ |
2019-12-13 | 5107 | LE BOURG | 4 | 80 | 500 | 25000€ | 313€ |
2020-09-09 | 5165 | ISEMBERTHEVILLE | 3 | 69 | 2789 | 140000€ | 2029€ |
2021-03-26 | 5084 | LA PLATRIERE | 3 | 68 | 465 | 60000€ | 882€ |